Znalecký posudok Nitra kontakt :Jozef Horníček Mobil: 0948 517 713 E-mail: stavebnydozortt@gmail.com
ZNALECKÝ POSUDOK NEHNUTEĽNOSTI V NITRE A OKOLÍ VÁM VYPRACUJEME EXPRESNE RÝCHLO V JEDNOTNEJ CENE 170 EURO/ BYT a 280 EURO/ RODINNÝ DOM.
Vypracovanie kompletných znaleckých posudkov sa vykonáva po celej republike bez obmedzení. Výnimkou nie je ani Nitra, bohato zastavané krajské mesto s výrazným počtom obyvateľov na slovenské pomery. Do Nitry prichádza mnoho obyvateľov za štúdiom, prácou alebo podnikaním a niektorí z nich sa rozhodnú ostať v tejto lokalite natrvalo. Aby sa mohli usadiť, často musia požiadať o hypotéku, nakoľko ekonomická situácia nie je celkom ideálna. No nie je to len hypotekárny úver, kedy je predloženie znaleckého posudku na mieste.
Kompletný súhrn najdôležitejších informácií o aktuálnom stave konkrétnej nehnuteľnosti, na základe ktorých sa vytvorí právne relevantný dokument s objektívnou trhovou cenou. Aj takto môžeme definovať znalecký posudok. Ak ste sa už teda rozhodli akokoľvek nakladať s nehnuteľným majetkom v Nitre alebo jej okolitom regióne a potrebujete si nechať odhadnúť hodnotu určenej nehnuteľnosti, pozrime sa spoločne aké informácie sa zapisujú do takéhoto znaleckého posudku, prečo ho vlastne potrebujete a ako sa k nemu dopracovať v Nitre a okolí.
Čo je súčasťou znaleckého posudku
Technické údaje vytypovanej stavby – Tie najdôležitejšie informácie, ktoré tvoria hodnotu objektu sú nepochybne vek, opotrebovanie, technický stav, použité materiály alebo štádium, v ktorom sa nachádzajú stavebné práce, čo platí iba v prípade rozostavaných stavieb.
Údaje o príslušenstve – Tu sa vyžadujú údaje hodnotiace občiansku vybavenosť, teda obchody, školy, kostoly a takisto priestory patriace k objektu ako garáže, pivnice, výťah.
Údaje o pozemku – Tieto údaje dokážu veľmi ovplyvniť výsledok odhadovanej ceny. Napríklad typ pôdy, jej klasifikácia a možné využívanie v budúcnosti. Dosť podstatná je aj lokalita, je rozdiel odhadovať na sídlisku a v prírode. Takisto sa kalkuluje s prognózou nárastu alebo poklesu hodnoty pozemku, čo v konečnom dôsledku ovplyvní výslednú cenu.
Foto dokumentácia – Príloha s foto zábermi má podložiť reálne opísané údaje v posudku.
Prečo je znalecký posudok taký dôležitý
Oceňovanie hodnoty nehnuteľností nie je len nejaká doplnková služba. Znalecké posudky sa vykonávajú prostredníctvom študovaných a kvalifikovaných odborníkov v oblasti realít. Práve oni sú tu na to, aby objasnili príčiny, prečo môžete od nehnuteľného majetku očakávať takýto finanční prínos, respektíve stratu, v porovnaní s Vašou predstavou. Stručne povedané, odborní znalci pomáhajú majiteľom nehnuteľností, aby pri kúpe nepreplatili a pri predaji neboli stratoví.
Pri všetkej úcte k Vám a Vašim nadobudnutým vedomostiam, informácie napĺňajúce obsah posudku potrebujú skutočne nezainteresovaný pohľad a odborné stanovisko. Pre vypracovanie kvalitného znaleckého posudku v Nitre a blízkom okolí sa obráťte na odborného znalca, ktorý Vám ochotne ocení žiadaný objekt. Ohodnotenie ceny konkrétnej nehnuteľnosti sa vyhotovuje pre potreby bankových inštitúcií, občiansko-právnych sporov a úkonov spojených s vysporiadaním podielového vlastníctva v celom Nitrianskom regióne. Vďaka urýchlenému vyhotoveniu a primerane vytvorenej cene závislej od trhu v danej lokalite budete môcť disponovať znaleckým posudkom lacno a okamžite. Samozrejmá je aj stopercentná garancia úplnej objektivity a zodpovednosť za odvedenú prácu.
Kontakt
Jozef Horníček
